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个人住房商业性贷款计算——您能承受的最大贷款金额

注:	最大贷款额度是根据国外惯例计算求得的。我们建议购房者贷款总额尽量不要超过这一数值。贷款利率参照目前银行公布的利率，但是，实际付款时应根据银行的规定。贷款的保险费、税费、交易费等均未考虑在内。所以，购房者最终付款额可能与这里的计算结果不同。中国人民银行负责人指出，个人住房贷款利率仍实行一年一定，于每年1月1日根据当时的相应档次利率确定下一年度的利率水平。